Кредит под залог квартиры: условия банков. Страница была вам полезна? МТС Банк улучшил условия по потребительским займам

Кредитование 

Кредит под залог квартиры может потребоваться, когда человеку в ближайшее время необходима крупная сумма денег. Главным преимуществом такого вида займа является меньшая процентная ставка, по сравнению с программами, по которым не предусматривается залог. Соответственно и переплата по кредиту будет меньше.

Главным нюансом оформления займа является наложение обременения на закладываемое имущество при подписании кредитного договора. Это накладывает дополнительные ограничения на собственника жилья, до полной выплаты кредита квартиру нельзя будет продать, обменять или сдать в аренду без разрешения кредитора. Вторая особенность - обязательное страхование недвижимости.

Условия банков могут отличаться в каждом конкретном случае, но есть и стандартные критерии:

  1. Сумма займа зависит от стоимости недвижимости. Как правило, она не может превышать 60 - 80% от стоимости квартиры. Также при определении суммы кредита во внимание берется ликвидность имущества, т.е. квартира должна пользоваться спросом, на это влияет ее состояние, месторасположение, площадь.
  2. Большой срок погашения долга - до 30 лет.
  3. Квартира не должна быть под обременением.
  4. Недвижимость должна находиться в том же регионе, что и кредитная организация.
  5. Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в той же местности, что и отделение банка.
  6. Клиент должен отвечать требованиям банка и предоставить необходимый пакет документов.

На какие цели можно взять кредит под залог квартиры в 2019 году?

Рассмотрим наиболее частые случаи кредитования:

  • Покупка недвижимости. Ипотека наиболее распространенный вид кредита. В качестве залога обязательно выступает приобретаемый объект, возможно и оформление уже имеющейся недвижимости, в качестве дополнительного залога. Требуется первоначальный взнос.
  • Покупка машины. Если автокредит имеет обеспечение, в некоторых банках можно взять его без первоначального взноса. Заявка подается в отделении банка или автосалоне.
  • Займ под залог доли квартиры. На практике этот вариант встречается крайне редко из-за сложности оформления и не ликвидности имущества. Претендовать на такой кредит могут только те, у кого доля отчуждена по закону, например в собственности находится комната. Помимо этого другие собственники недвижимости должны дать свое согласие на обременение.
  • Кредит под залог имущества без справок о доходах. Этот вариант подойдет для заемщиков, которые не могут официально подтвердить свой доход. Как правило, по таким предложениям предоставляются менее выгодные условия (большие процентные ставки, меньший срок кредитования, большой первоначальный взнос) для клиентов.
  • Нецелевой кредит под залог имеющейся квартиры. Недвижимость должна находится в собственности заемщика.

В последнем варианте деньги можно получить на любые нужды, при этом нет необходимости отчитываться перед банком о том, куда были потрачены заемные средства. Рассмотрим, какие предложения банков по данному виду кредитования существуют в настоящее время.

В Сбербанке нецелевой займ с обеспечением можно взять от 12%. Банк позиционирует этот кредит, как альтернативу ипотеки, для тех заемщиков, у которых нет наличных средств на первоначальный взнос. Однако, конечно же, заемные средства можно тратить не только на приобретение недвижимости, но и на другие цели - отчитываться перед банком не требуется. Срок кредитования может достигать 20 лет.

Другие условия по кредитному продукту:

  • займ выдается в рублях;
  • минимальная сумма - 500 000;
  • максимальная сумма не может превышать 10 млн. руб. или 60% от стоимости квартиры, которая остается в залоге;
  • требуется страхование жизни и здоровья, при отказе ставка повышается на 1 пункт;
  • заемщиком может быть гражданин России в возрасте от 21 года;
  • предъявляются требования к стажу работы и доходу.

Процедура получения займа ни чем не отличается от других предложений. После одобрения заявки заключается кредитный договор и оформляется закладная на квартиру.

ВТБ 24

В ВТБ 24 в качестве обеспечения принимаются только квартиры в многоэтажном доме. Причем клиент не обязательно должен быть собственником жилья им может быть его родственник, который будет поручителем по кредиту.

Условия кредита:

  1. Срок займа - до 240 мес.;
  2. Ставка - 12%;
  3. Первоначальный взнос не требуется;
  4. Максимальная сумма займа - до 15 млн. рублей.

Заемщиком может стать гражданин РФ, имеющие стабильную официальную работу и доход, достаточный для выплаты кредита. Информацию о финансовом состоянии обязательно нужно подтверждать соответствующими справками.

Потребительский кредит в Россельхозбанке с обеспечением имеет более низкие процентные ставки, по сравнению с обычным займом. Денежные средства могут быть получены на срок до 10 лет, максимальная сумма - 10 млн. руб. Необходимую сумму можно получить не только в рублях, но и в валюте.

Погашение кредита осуществляется дифференцированными платежами, в то время как большинство банков используют аннуитетные платежи. Такой вид погашения кредита является преимуществом для заемщика, так как общая переплата будет меньше.

Процентная ставка по займу зависит от срока кредитования:

  • до 1 года - от 16,5%;
  • 1-3 года - от 16,75%;
  • 3-5 лет - 19%;
  • свыше 5 лет - 19,5%.

Минимальные процентные ставки устанавливаются зарплатным клиентам и заемщикам, имеющим хорошую кредитную историю в Россельхозбанке, при оформлении комплексного страхования. Клиент должен быть старше 21 года и ему необходимо подтвердить свой доход, допускается привлечение созаемщиков.

Райффайзенбанк

Особенностью предоставления кредита в Райффайзенбанке является то, что заемщиком может стать не только российский гражданин, но и иностранец. Однако ему нужно будет обязательно иметь официальный доход, и подтвердить легальность своего пребывания в России. Процентная ставка по кредиту от 17,25%. В каждом случае банк индивидуально устанавливает окончательный процент, на это влияют следующие факторы:

  • размер займа;
  • отсутствие плохой кредитной истории;
  • наличие других кредитов;
  • финансовое состояние заемщика;
  • состояние и стоимость залогового объекта.

Максимальная сумма кредита - 9 млн. рублей или не более 60% от стоимости залоговой квартиры. Созаемщиком по кредиту может выступать только супруг (супруга) клиента, при условии, что брак зарегистрирован официально. В качестве залога принимается квартира, находящаяся в собственности заемщика или его супруга (супруги). В квартире не должны проживать посторонние люди, включая арендаторов.

Помимо основных требований к заемщику о стаже работе и доходе, Райффайзенбанк предъявляет также требования к наличию других кредитов. Если клиент имеет более двух ипотек, ему будет отказано в кредите. Еще одно требование - наличие действующего номера телефона (домашнего или мобильного). Максимальный срок займа - 15 лет.

Деньги под залог недвижимости в этом банке можно также получить без подтверждения целевого использования средств. Наиболее выгодные условия предоставляются уже имеющимся клиентам. Максимальная сумма кредита - 30 млн. рублей. Окончательный размер займа банк устанавливает после оценки недвижимости, стоимость кредита не может быть меньше 30% от стоимости залогового имущества. Срок кредита - до 15 лет, Процентная ставка - от 11,75%, для каждого клиента устанавливается в индивидуальном порядке.
Альфа-Банк

Банк предъявляет стандартные требования к заемщикам и документам. Получить средства можно на срок до 30 лет. Минимальный займ составляет 600 тыс. рублей, в то же время размер кредита не может превышать 60% от стоимости квартиры, если деньги берутся на покупку недвижимости или ремонт или 50% если средства пойдут на потребительские нужды. Ставка - от 13,99% годовых. Также Альфа-Банк предлагает быстрое оформление кредита: на рассмотрение заявки уходит 3-5 дней и столько же на оформление кредитного договора.

Процедура оформления кредита

На официальных сайтах банков есть кредитные калькуляторы, они помогут произвести предварительный расчет займа. Так рассчитав кредит в нескольких банках, заемщик может выбрать для себя оптимальные условия. После того, как определена кредитная организация необходимо подать заявку на получение средств. Заполненная анкета должна быть подкреплена следующими документами:

  1. паспорт (необходимы копии всех страниц);
  2. документы, подтверждающие трудовой стаж (копия трудовой книжки или трудовой договор);
  3. справки о доходах;
  4. свидетельство о праве собственности на квартиру и другие документы по недвижимости (выписка из ЕГРП, договор купли-продажи, дарственная, передаточный акт);
  5. выписка из домовой книги;
  6. справка об отсутствии задолженности по квартплате;
  7. документы из БТИ.

Обычно на рассмотрение заявки уходит до семи рабочих дней, в зависимости от банка. Если решение положительное, следующий этап - оценка квартиры. Ее должен проводить независимый оценщик, заемщик может сам найти эксперта или выбрать компанию из тех, которые предлагает банк. Как правило, каждая кредитная организация имеет перечень аккредитованных компаний, занимающихся оценкой.

Затем залоговое имущество необходимо застраховать. Так же, как и с оценкой, клиент может выбрать компанию, которую предлагает банк, или найти страховщика самостоятельно. Однако подойдут не все страховые фирмы, необходимо, чтобы у них было соответствующее соглашение с банком.

На последнем этапе заключается кредитный договор и накладывается обременение на имущество.

Преступники не унимаются и придумывают новые способы обмана. В 2019 году аферисты звонят людям на мобильные и представляются сотрудниками вымышленного банка. Как это проверить и что делать, читайте далее.

Дельные советы

Кредит не выходя из дома

Сегодня банки активно реализуют удалённое обслуживание. Соответствующие инструменты могут сэкономить время потенциальным заёмщикам. Что именно предлагают финансисты в данной области?

Подводные камни

Рефинансирование с плохой кредитной историей

Рефинансирование зачастую интересует клиентов, у которых уже есть просрочки и неисполненные обязательства. Разберёмся, возможно ли рефинансирование с плохой кредитной историей.

Для юридических лиц

Эквайринг в Альфа-Банке

30% прибавки к торговому обороту сулит Альфа-Банк тем, кто будет принимать пластиковые карты для оплаты товаров и услуг. В статье расскажем об основных характеристиках эквайринга от Альфа-Банка.

Дельные советы

Школа 21 Сбербанка: «у наших студентов начинают гореть глаза»

Сбербанк не только принимает вклады, выдаёт кредиты и предлагает много других финансовых продуктов, но и участвует в реализации социальных проектов. Один из них – школа программирования 21, о которой расскажем в этой статье.

Дельные советы

Новички на фондовом рынке часто сталкиваются с проблемой недостатка информации. Не все готовы выкладывать немалые суммы за доступ к специализированным терминалам. Расскажем о том, как держать руку на пульсе рынка, не переплачивая.

    • Новый продукт

      Севергазбанк представил потребительский кредит «Доступный»

      Линейка кредитных продуктов Севергазбанка пополнилась «Доступным» потребительским кредитом. Минимальная ставка в рамках кредитного сервиса определена в 9,9% годовых. Ставка предоставляется при условии подключения клиента к программе «Защита Заёмщика».Размер займа составляет от 250 тысяч до 1,5 млн рублей. «Потребы» выдаются на

      20 дек 2019
    • Аналитика

      УБРиР: потребительские кредиты остаются популярнее кредитных карт

      Специалисты Уральского банка РиР пришли к выводу, что самым популярным финансовым продуктом в сегменте потребительского кредитования являются займы наличными.На начало сентября текущего года доля «потребов» во всех выдачах УБРиРа составила 46% (57% – по объёму),кредитных карточных продуктов – почти 38% (по объёму – около 10%).По

      08 окт 2019
    • Изменение ставок

      В Росбанке подешевели потребительские займы

      В настоящее время кредит без обеспечения в Росбанке можно получить по ставке от 9,99% годовых. Снижение ставки в рамках программы выдачи нецелевых займов составило 2 процентных пункта. По словам представителей кредитного учреждения, изменение стоимости кредита обусловлено желанием банка помочь клиентам реализовать больше значимых

      28 авг 2018
    • МИнБанк выдаёт потребительские займы под 10,9%

      Московский Индустриальный банк запустил дисконтную акцию для желающих получить потребительскую ссуду. Ставка по «потребам» в МИнБанке составляет в данный момент от 10,9% до 14,7% годовых. Оформить заём на льготных условиях можно до конца июля текущего года. Минимальная сумма займа в рамках акции составляет 150 тысяч рублей, максимальная

      09 июня 2018
    • Новый продукт

      Сургутнефтегазбанк представил «летний» потребительский кредит

      «Акционный» – так назван новый кредит Сургутнефтегазбанка. Продукт разработан специально к началу летнего сезона-2018 и помогает получить потребительский кредит объёмом до 3 миллионов рублей. Ссуда выдаётся на срок до 60 месяцев.Минимальная процентная ставка по займу «Акционный» составляет 11,85%. Для получения ставки необходимо

      17 мая 2018
    • Аналитика

      Россияне получили 1,55 трлн рублей в виде потребительских кредитов

      За первые девять месяцев текущего года в качестве потребительского кредита банки выдали на 33% больше денег, чем годом ранее. Такие данные приводит НБКИ.Всего за девять месяцев россияне заключили договоров более чем на полтора триллиона рублей. НБКИ отмечает наиболее активный рост в секторе потребительского кредитования в Ульяновской

      16 нояб 2017
    • Газпромбанк продлевает акцию по потребительским кредитам

      Акция Газпромбанка «От мечты до реальности – один клик» продлена до конца текущего года. Суть акции проста: все желающие могут снизить размер процентной ставки по кредиту на потребительские цели. Для этого необходимо подавать заявки на выдачу ссуды через информационный портал Газпромбанка. Тогда дисконт составит 0,5 процентного

      03 окт 2017
    • Изменение ставок

      Банк «Глобэкс»: снижены ставки по потребительским кредитам

      Участники зарплатных проектов банка «Глобэкс» теперь могут оформить потребительский кредит по новой ставке, сниженной до 15,5% годовых. Размер процентов по кредиту сократился сразу на 3 процентных пункта. Для оформления займа потребуются заявление-анкета и паспорт. При определении суммы потребкредита предусмотрена возможность

      13 апр 2017

    Взять кредит в Москве в залог недвижимости не составит труда. В столице работает множество банков, предлагающих ипотечные и нецелевые залоговые ссуды. Более того, для лояльного оформления сделки можно обратиться к частным инвесторам или банкам-ломбардам. Некоторые программы нацелены на работу с имуществом в Москве и Московской области.

    Чтобы не мучаться на этапе выбора кредитора и выгодного предложения – можно обратиться к помощи компаний, оказывающих содействие в получении кредита под залог недвижимости в Москве. Многие принимают заявки в режиме онлайн – это удобно, позволяет быстро найти кредитора и заключить с ним кредитный договор. Кредит в Москве в залог недвижимости (квартиры, дома, коммерция) на выгодных условиях можно получить через компанию . Рассмотрим основные условия.

    Прежде всего – суммы. Компания предлагает крупные займы: минимальная сумма – 500 000 р., максимальная – 100 000 000 р. На одобряемую величину напрямую влияет рыночная стоимость объекта недвижимости. Поскольку в Москве – самое ликвидное имущество по сравнению с другими городами РФ, то тут выдадут до 90% от стоимости оценки. Это максимальное значение на кредитном рынке.

    Процентная ставка – 11%, срок кредитования – до 30-ти лет.

    Внимание! Только сейчас действует акция – кредиты под залог имущества в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдаются под рекордно минимальные 6,5%.

    Кроме того, возможен аванс – 60% от одобренной суммы.

    Что понадобится для оформления кредита в залог недвижимости в Москве

    Компания гарантирует выгодные тарифы, от заемщика требуется гражданство РФ и возраст в диапазоне от 18 до 79 лет.

    Само собой – объект недвижимости, оформляемый в залог и отвечающий условиям:

    • нормальное техническое состояние и наличие минимального ремонта;
    • работающие коммуникации;
    • расположенность в перспективном районе Москвы или города Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области (касается жилых построек);
    • право собственности документально оформлено (имеется свидетельство о регистрации; полный перечень документов, указанный в выписке из ЕГРН; правоустанавливающие бумаги).

    Важно! Имущество не должно находиться в ипотеке или под обременением (арест, запрет регистрационных действий).


    5 лучших предложений 2019 года

    Банк Процент в год Сумма Срок Регионы кредитования
    От 13,9% 200 т.р. - 30 млн. 1-10 лет Регионы присутствия банка
    От 12,6% 1млн. - 30 млн. 1-15 лет Вся Россия
    Компания МОЙЗАЛОГ24 низкий процент От 9% 500 т.р. - 90 млн. 1-29 лет Москва, Московская область
    2% в месяц 250 т.р. - 10 млн 1-10 лет Уфа, Самара, Ульяновск
    11,99% 450 т.р. - 25 млн до 20 лет Санкт-Петербург, Волгоград, Уфа, Нижний Новгород, Саратов, Омск, Челябинск,
    ZALOGOVIK24.ru 12% 200 т.р- 45 млн до 30 лет Санкт-Петербург, частично лен.область
    от 10% 1 млн - 15 млн 15 лет Воронеж, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Самара, Екатеринбург,

    Для получения кредита в Москве в залог недвижимости понадобятся два личных документа (паспорт, а второй – на выбор клиента), а также справки из Московского БТИ и эксплуатационной службы.

    Доступен ли кредит в залог недвижимости без справок о доходах

    Проанализировав банковский рынок РФ и множество залоговых предложений можно сказать, что ни один банк при самостоятельном обращении к нему заемщика, не кредитует без подтверждения дохода. Даже варианты, где сразу прописывается «без справок, по 2-м документам», мелким шрифтом или в дополнительных условиях имеют графу «подтверждение дохода по 2-НДФЛ или другому источнику». Требуется стабильный ежемесячный заработок «белого образца».

    Компании МойЗалог не требуются справки о доходах, стаже работы и другие бюрократические проволочки, чтобы выбить выгодные тарифы для своего клиента. Также тут не нужно привлекать поручителей.

    Как получить кредит в Москве в залог недвижимости с плохой кредитной историей

    Банку заемщик с испорченным кредитным досье не нужен. Возможно, на некоторые вещи можно закрыть глаза, но на исполнительную дисциплину банки глаза не закроют. Самостоятельно кредитоваться с плохой кредитной истории лицу вряд ли удастся. А с использованием связей и привилегий в банках от компании МойЗалог – получить ссуду под залог собственности в Москве не составит труда. Это никак не повлияет на рассмотрение заявки.

    Для справки! 99 заявок из 100 одобряются.

    Кому понадобится кредит в залог недвижимости в Москве

    Кредит под залог недвижимости подразумевает получение большой суммы, при которой простые потребительские займы не доступны. Кроме того, ликвидное имущество позволяет получить некоторые послабления в процентной ставке. Итак, для каких целей можно использовать деньги:

    • Снизить ставку. При самостоятельном обращении в банк – процентную ставку установят максимально возможную для ситуации заемщика. Если банк выдаст под минимальные 12,5%, то через компанию можно снизить эту величину до 10% (а то и 6,5%).
    • Приобрести объект недвижимости под залог имеющейся.
    • Рефинансировать открытые займы. Можно объединить несколько кредитов в один. Получаете деньги, закрываете имеющуюся в разных банках задолженность. Теперь у Вас один займ со сниженной ставкой.
    • Закрыть долги в МФО. Если некоторые банки предлагают рефинансировать потребительские ссуды и ипотеку, то вариантов рефинансирования микрозаймов (еще хуже, если с просрочками) – нет. Кредит в Москве в залог недвижимости позволит закрыть долги в МФО и снизить переплату в 20-40 раз.
    • Вложить деньги в открытие или развитие бизнеса.
    • Закрыть временные финансовые дыры для собственников.
    • Перезалог имущества. Если не можете выплачивать существующий кредит в залог недвижимости – переложите собственность еще раз. Тут можно!
    • Прочие крупные покупки, вложения.

    Видео: Как получить наличные под залог недвижимости?

    Перед тем как получить кредит, клиент должен подтвердить документами свою платежеспособность. Если доход гражданина, по мнению банка, оказывается недостаточным для своевременной выплаты долга, в займе будет отказано. Помочь в этой ситуации может обеспечение - залог ценного имущества, гарантии поручителей. Одна из распространенных форм - обременение недвижимости.

    На странице финансового портала Выберу.ру опубликованы программы 183 банков в Москве за 2019 год, которые предлагают срочно взять потребительский кредит наличными с дополнительным обеспечением. Определите вариант кредитования с лучшими условиями. На сегодня вы можете выбрать из 862 продуктов. Встречаются предложения со ставкой от 8,0 процентов годовых на сумму 360 000 000 рублей.

    Требования к недвижимости

    В качестве залоговой может использоваться различная недвижимость: дачная жилая постойка, коттедж, отдельная квартира или комната и другие варианты. Каждый вариант нужно отдельно согласовать с представителем того финучреждения, где вы планируете получить деньги.

    Обратите внимание! Максимальный размер кредита наличными, как правило, не превышает 60-70% от рыночной стоимости обременяемого объекта.

    Оценкой может заниматься сама финансовая организация или независимая компания. Этот вопрос также следует согласовать с менеджером в случае одобрения заявки.

    Ликвидным считается объект, который можно быстро продать по стоимости, близкой к рыночной. Чтобы получить кредит, недвижимость должна отвечать следующим основным требованиям:

    • располагаться на территории РФ;
    • отвечать санитарно-гигиеническим нормам, иметь железобетонные перекрытия, не находиться в аварийном состоянии;
    • быть подключенной к системе отопления, водоснабжения, газоснабжения, электропитания;
    • иметь фундамент из железобетона, кирпича, камня;
    • не стоять на учете по постановке на снос или капремонт,
    • иметь двери, окна, крышу в исправном состоянии;
    • не находиться в залоге у другой финансовой компании.

    Кроме того, недвижимость должна находиться в регионе, где есть филиал того финучреждения, в которое вы обращаетесь.

    Как оформить кредит

    Если вы выбрали лучший кредит под залог недвижимости, оформите заявку онлайн. На сайте финансового учреждения заполните анкету и дождитесь ответа менеджера. Если онлайн-заявка одобрена, согласуйте пакет бумаг, которые следует взять с собой, время визита в офис.

    Банк «Держава» предоставляет своим клиентам возможность срочно получить кредит под залог квартиры. Вы сможете направить средства на любые нужды: улучшение жилищных условий, ремонт, развитие бизнеса, учебу, отдых. По сравнению с нецелевым кредитом без обеспечения ставка при получении займа с залогом недвижимости будет существенно ниже - от 14% годовых. Кроме этого, вы сможете рассчитывать на получение крупной суммы (от 1 до 30 млн руб.) и более длительный период кредитования (до 20 лет).

    Как получить кредит под залог квартиры?

    Отправляете заявку на сайте Вы можете произвести самостоятельный расчёт платежа на сайте и оставить заявку. Мы производим предварительное рассмотрение и перезваниваем в течение 1 часа для уточнения необходимых деталей.

    Подаёте документы Вам необходимо подготовить дополнительные документы (в том числе оценку объекта недвижимости независимым оценщиком) и заполнить анкету страховой компании. После этого происходит встреча с кредитным менеджером в офисе нашего банка или по указанному вами адресу.

    Получаете деньги в день оформления закладной После подписания кредитного договора и подачи на регистрацию договора залога и закладной, в течение 1 рабочего дня вы получаете наличные деньги в кассе банка (в Москве) или на счёт заемщика (в регионе).

    Условия выдачи срочного кредита под залог квартиры

    Квартира клиента оформляется в залог на период действия кредитного договора. Сделка проходит через Росреестр.

    Заёмщик самостоятельно оплачивает работу независимого эксперта, который должен произвести оценку состояния недвижимости.

    Клиент банка дополнительно приобретает страховку квартиры от рисков утраты и повреждения на срок кредитования плюс 2 месяца.

    Если заёмщик не является единственным собственником недвижимости, то остальные владельцы должны стать созаёмщиками.

    При соблюдении перечисленных условий вы сможете взять деньги под залог квартиры. Выдача кредита под залог производится в день оформления закладной.

    Требования к недвижимости, передаваемой в залог

    1. Банк «Держава» рассматривает в качестве залогового имущества квартиры, расположенные в многоквартирных домах, в том числе жилье без отделки в новостройках.
    2. Имущество должно находиться в Москве или не дальше 50 км от МКАД. Другие города, с которыми работает банк, - Санкт-Петербург, Самара, Казань и Нижний Новгород.
    3. Планировка объекта должна соответствовать техпаспорту.

    Какие помещения не рассматриваются в качестве залога?

    1. - недвижимость, находящаяся под арестом или выступающая предметом судебного разбирательства;
    2. - доля в квартире;
    3. - недвижимость, являющаяся собственностью лиц, не достигших совершеннолетия.

    Требования к заемщикам

    1. - возраст - от 18 до 80 лет (на момент погашения кредита);
    2. - страхование жизни и трудоспособности (страховой полис приобретает заемщик);
    3. - передача банку залога на квартиру.

    Пакет документов для получения кредита

    1. паспорт гражданина РФ;
    2. правоустанавливающие документы на квартиру;
    3. справка о доходах по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, а при ее отсутствии - по форме банка.

    Получение и обслуживание кредита

    Для того чтобы получить предложение банка «Держава», вам достаточно позвонить нам по телефону или оставить заявку на сайте. Предварительное рассмотрение вашей ситуации осуществляется за 1 день. В Москве кредит под залог недвижимости вы сможете получить наличными после подписания договора залога и закладной. Если сделка заключается с клиентами из Санкт-Петербурга, Казани, Самары или Нижнего Новгорода, то средства переводятся на указанный в договоре счет. Выплаты по займу должны производиться ежемесячно. Вид платежей - аннуитет.

    Преимущества обращения в банк «Держава»

    1. Вы остаетесь собственником квартиры и продолжаете ею пользоваться. При необходимости вы сможете сдать ее в аренду.
    2. Вам и вашим родственникам не нужно выписываться из квартиры.
    3. Мы готовы рассмотреть любое удобное для вас подтверждение доходов (в частности, справки по формам 2-НДФЛ или 3-НДФЛ).
    4. Если у вас негативная кредитная история, мы также готовы обсудить условия выдачи займа (допускается наличие просрочек по предыдущим кредитам).
    5. Вы сможете погасить кредит досрочно без каких-либо пеней и штрафных санкций.

    Уточнить условия получения кредита под залог квартиры вы можете у наших специалистов по телефону